ハイネス溝の口

  • 神奈川県川崎市高津区久本一丁目

  • 東急田園都市線 / 武蔵溝ノ口駅 徒歩9分

  • 1983年築 / 7階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
4,580万円
72.6万円/㎡
相場
4,282万円
67.9万円/㎡
2,056
3,540
5,024
6,508
AI査定結果
推定相場価格
4,282万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,540万円〜5,024万円
56.1万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年9月22日
ハイネス溝の口
4,580万円（72.6万円/㎡）/ 6階 / 63.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は61.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/133,000万円47.5万円1階 63.1㎡ 1SLDK南東
2026/05/273,480万円55.2万円1階 63.1㎡ 1SLDK南東
2026/05/053,980万円63.1万円1階 63.1㎡ 1LDK+S南東
2026/02/234,180万円66.2万円1階 63.1㎡ 1LDK+S南東
2026/01/174,400万円69.7万円1階 63.1㎡ 1LDK+S南東
2025/05/263,989万円66.4万円2階 60.08㎡ 2LDK北東
2025/05/113,889万円64.7万円2階 60.08㎡ 2SLDK北東
2025/03/304,199万円69.9万円2階 60.08㎡ 2LDK+S北東
2025/02/264,398万円73.2万円2階 60.08㎡ 2SLDK北東
2024/05/173,890万円61.5万円4階 63.21㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/04/013,990万円63.1万円4階 63.21㎡ 2LDK+S南東
2024/01/153,500万円55.5万円5階 63.1㎡ 2LDK+S南東
2024/01/113,530万円55.9万円5階 63.1㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/12/213,580万円56.7万円5階 63.1㎡ 2LDK+S南東
2023/12/043,400万円53.9万円2階 63.1㎡ 2LDK+S南
2023/12/033,400万円53.9万円2階 63.1㎡ 2SLDK南東
2023/12/023,680万円58.3万円5階 63.1㎡ 2LDK+S南東
2023/12/013,990万円63.2万円5階 63.1㎡ 2SLDK南東
2023/11/263,450万円54.7万円2階 63.1㎡ 2LDK+S南
2023/11/263,380万円54.6万円5階 61.95㎡ 2LDK南東
2023/11/263,780万円59.9万円5階 63.1㎡ 2LDK+S南東
2023/11/263,990万円63.2万円5階 63.1㎡ 3LDK南東
2023/10/304,090万円64.8万円5階 63.1㎡ 2LDK+S南東
2023/09/044,290万円68.0万円5階 63.1㎡ 2LDK+S南東
2023/08/264,290万円68.0万円5階 63.1㎡ 3LDK南東
2023/08/264,390万円69.6万円5階 63.1㎡ 2LDK+S南東
2023/07/303,450万円54.7万円2階 63.1㎡ 2SLDK南東
2023/07/064,390万円69.6万円5階 63.1㎡ 3LDK南東
2023/07/034,390万円69.6万円5階 63.1㎡ 2LDK-

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20ハイネス溝の口
川崎市高津区久本一丁目
武蔵溝ノ口駅9分 4,580万円72.6万円63.1㎡2LDK6階 / 7階建 南西1983年84戸RC
2026/09/02グリーンパーク高津久地
川崎市高津区久地四丁目
久地駅5分 4,780万円64.5万円74.08㎡3LDK3階 / 5階建 南1986年49戸RC
2024/05/10コスモ梶が谷ル・セーヌ
川崎市高津区上作延
梶が谷駅13分 4,080万円57.1万円71.45㎡1LDK3階 / 7階建 西1988年72戸RC
2026/05/21宮崎台北パーク・ホームズ
川崎市高津区下作延三丁目
宮崎台駅10分 4,490万円63.6万円70.59㎡3LDK2階 / 5階建 東1984年49戸RC
2023/06/04ライオンズマンション梶が谷
川崎市高津区下作延三丁目
梶が谷駅10分 3,990万円55.3万円72.13㎡3LDK1階 / 3階建 南東1984年43戸RC
2025/12/28溝の口ハウス
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅11分 4,780万円64.6万円74.01㎡3LDK2階 / 6階建 南西1983年42戸RC
2023/05/23梶ケ谷パークハイツ
川崎市高津区下作延三丁目
梶が谷駅10分 3,990万円55.3万円72.13㎡3LDK1階 / 3階建 南東1984年43戸RC
2025/02/15コスモ梶ケ谷
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅7分 3,780万円54.5万円69.34㎡3LDK2階 / 4階建 南東1987年38戸RC
2025/09/07フロリード梶が谷スカイマンション
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅10分 3,780万円59.2万円63.9㎡2LDK+S4階 / 7階建 南東1983年51戸SRC
2023/08/26姿見台スカイハイツA棟
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅2分 3,780万円54.5万円69.3㎡3LDK5階 / 7階建 南東1981年83戸SRC
2025/09/29姿見台スカイハイツ
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅3分 3,890万円56.1万円69.3㎡2LDK+S5階 / 4階建 南西1981年121戸RC
2026/03/17東急ドエルデュエット高津
川崎市高津区二子五丁目
高津駅3分 4,180万円74.1万円56.43㎡2DK3階 / 6階建 南東1983年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積53.10㎡〜73.10㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ハイネス溝の口
所在地神奈川県川崎市高津区久本一丁目
交通東急田園都市線武蔵溝ノ口駅徒歩9分
築年月1983年
階数7階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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